Lors de la construction d’un bâtiment neuf ou assimilé ou lors de travaux de rénovations lourdes, le propriétaire doit faire appel à un responsable PEB afin d’établir la déclaration PEB initiale. Cette déclaration de performance énergétique du bâtiment est à joindre à la demande de permis d’urbanisme ou unique.
La date du permis d’urbanisme ou unique est l’unique élément qui va permettre de déterminer s’il est nécessaire de faire appel à un responsable PEB ou un certificateur PEB. Si cette date est antérieure au 1er mai 2010, on assimile le bien à un bâtiment existant, il est donc nécessaire d’obtenir un certificat de performance énergétique. Tout les autres biens sont assimilés comme bâtiment neuf, il est dans ce cas nécessaire de contacter un responsable PEB.
Le responsable PEB est le garant de la mise en œuvre des obligations en termes de performance énergétique du bâtiment. Son rôle consiste à concevoir le bien afin qu’il atteigne les exigences énergétiques et à contrôler l’exécution des travaux relatifs à la PEB Wallonie.
En termes de déclaration PEB initiale, la P.E.B. désigne selon la réglementation wallonne, la « méthode de performance énergétique applicable aux bâtiments faisant l’objet d’une demande de permis (bâtiments neufs) ». Cette méthode a pour objectif de déterminer la performance globale du bâtiment (Ew) ainsi que la performance des parois (Umax) et du niveau global d’isolation (K) du bien. Vous trouverez toutes les informations utiles sur la réglementation PEB sur le site de la Région wallonne département énergie.
La déclaration PEB initiale, tout comme le certificat PEB établie pour les bâtiments existants indique 3 éléments principaux :
• La consommation théorique totale d’énergie primaire (Etotale) exprimée en KWh/an.
• La classe énergétique du bien (un label classé de A++ à G).
• La consommation spécifique d’énergie primaire (Espec) exprimée en KWh/m².an.
La liste de nos responsable PEB est accessible dans la partie équipe. Actuellement Ali Serbes et Frederic Bisschop (PEB). Amélie Capette est en cours d’agrément pour la certification PEB des batiments neufs ou assimilés.