Permis d’urbanisme en région wallonne, permis sans recours par architecte
Vous souhaitez réaliser des travaux sans devoir faire appel à un architecte ?
Bonne nouvelle : certains projets peuvent bénéficier d’un permis d’urbanisme simplifié, à condition de respecter les conditions prévues par le Code du Développement Territorial (CoDT).
Nous vous accompagnons pas à pas dans la constitution de votre dossier de permis sans architecte, que ce soit pour des travaux de façade, le placement d’un abri de jardin ou le remplacement de vos châssis.
Grâce à notre service, vous gagnez du temps, évitez les erreurs administratives et avancez sereinement dans votre projet.
Quelle est la différence entre un permis avec et sans architecte ?
Le recours à un architecte est obligatoire dès qu’un projet touche à la stabilité du bâtiment, modifie ses volumes de manière significative ou impacte son apparence de façon importante.
À l’inverse, certains travaux de faible ampleur, définis par le CoDT, peuvent être réalisés sans architecte, pour autant qu’ils respectent les prescriptions urbanistiques locales.
En résumé :
Nous vous aidons à vérifier si votre projet entre dans le cadre autorisé sans architecte, avant de lancer toute démarche.
Quelles sont les étapes pour la réalisation d’un permis sans architecte ?
Un service rapide, clair et 100 % conforme à la législation wallonne.
Pourquoi réaliser un permis sans architecte ?
Dans certains cas, il est possible de réaliser des travaux soumis à permis sans devoir faire appel à un architecte. Cela permet de réduire les coûts, accélérer les démarches et simplifier le processus administratif, tout en respectant la législation. Ce type de permis concerne généralement des interventions légères comme le remplacement de châssis, l’installation d’un abri de jardin ou des travaux de façade n’affectant pas la structure du bâtiment.
Quel est le prix d’un permis d’urbanisme sans recours à un architecte ?
Le tarif de base pour la réalisation d’un permis d’urbanisme sans architecte est de 850 € TVAC. Ce prix comprend l’analyse du projet, la visite sur place, la constitution complète du dossier et l’assistance jusqu’au dépôt auprès de la commune.
Cependant, dans certains cas particuliers – par exemple, si plusieurs permis sont nécessaires, ou si le bien est situé en zone classée, sensible ou protégée – des adaptations peuvent être requises.
Le prix pourra alors être revu en fonction de la complexité administrative ou des exigences spécifiques liées au projet.
Nous vous invitons à nous contacter pour une analyse gratuite et un devis personnalisé, adapté à votre situation.
| Type d'habitation | Prix TVAC |
|---|---|
| Maison | 900 euros TVAC |
Qu’est-ce qu’un permis d’urbanisme sans architecte ?
Un permis d’urbanisme sans architecte permet de réaliser certains travaux sans avoir à faire appel à un architecte, tant que les travaux respectent les prescriptions du Code du Développement Territorial (CoDT). Il s’agit généralement de travaux de faible ampleur, comme le remplacement de fenêtres, l’installation d’un abri de jardin ou la rénovation de façade, ne modifiant pas la structure du bâtiment.
Quels travaux sont éligibles pour un permis d’urbanisme sans architecte ?
Les travaux qui n’affectent pas la structure du bâtiment ou qui ne modifient pas son apparence de manière significative peuvent bénéficier d’un permis simplifié sans recours à un architecte. Parmi ces travaux : remplacement de châssis, installation d’un abri de jardin, modification de la toiture ou travaux de façade légers.
Comment savoir si mon projet nécessite un architecte ?
Un architecte est obligatoire pour des projets touchant à la stabilité du bâtiment, modifiant ses volumes de manière significative ou impactant son apparence de façon importante. Pour savoir si votre projet entre dans cette catégorie, contactez-nous pour une analyse gratuite de votre demande.
Pourquoi choisir un permis sans architecte ?
Opter pour un permis sans architecte permet de réduire les coûts et de simplifier les démarches administratives pour des travaux légers. Ce processus accélère la réalisation de votre projet tout en respectant la législation locale.
Quel est le tarif d’un permis d’urbanisme sans architecte ?
Le tarif de base pour la réalisation d’un permis d’urbanisme sans architecte est de 900 € TVAC. Ce tarif comprend l’analyse du projet, la collecte des documents nécessaires, la préparation du dossier et l’assistance pour le dépôt auprès de la commune. Des adaptations peuvent être nécessaires en cas de situations particulières, comme des projets en zone classée ou protégée.
Quels documents sont nécessaires pour la demande d’un permis sans architecte ?
Les documents nécessaires pour une demande de permis d’urbanisme sans architecte incluent des photos du bien, des plans, un descriptif des travaux, ainsi que d’autres pièces spécifiques que nous vous aiderons à définir lors de la visite sur place.
Comment se déroule la procédure d’obtention d’un permis d’urbanisme sans architecte ?
La procédure comprend plusieurs étapes : analyse du projet, collecte des documents nécessaires, prise de contact avec la commune, préparation du dossier, dépôt officiel et suivi de la demande jusqu’à l’obtention du permis. Nous vous accompagnons à chaque étape pour vous assurer que tout est conforme.
Le permis d’urbanisme sans architecte est-il valable partout en Wallonie ?
Oui, le permis d’urbanisme sans architecte est valable dans toute la région wallonne, à condition que le projet respecte les prescriptions locales du Code du Développement Territorial (CoDT). Toutefois, certaines zones sensibles peuvent nécessiter des démarches supplémentaires, et nous vous assistons dans ces cas particuliers.
