Certificateur PEB Lincent, Nord-Ouest de la Province

réalisé le 8 septembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificateur PEB Lincent, Nord-Ouest de la Province

Certificateur PEB Lincent est la nouvelle entité rassemblant divers certificateurs énergétiques du territoire. Cette entité qui dépend de l’organisme Certificateur PEB Wallonie offre ses services dans la réalisation du certificat PEB, de la déclaration PEB initiale ou encore dans l’optimisation thermique des installations. Nous sommes joignables 7 jours sur 7 par téléphone au 0460 20 00 83 ou par email à info@certificateurpeb.be.

Tarif officiel de certification PEB pour la commune de Lincent :

Tel. : 0460 200.083

Le certificat PEB en Wallonie est obligatoire lors de la publication d’une mise en vente ou en location d’un bien. La déclaration PEB initiale qui est réalisée par un responsable PEB est obligatoire pour les nouvelles constructions ou en cas de rénovations importantes du bâtiment. Nos certificateurs PEB Lincent sont agréés par la Région wallonne afin d’établir la certification de performance énergétique du bien. Ils doivent suivre un protocole de collecte des données stricte édité par la Région wallonne.

L’objectif de la réglementation PEB est de permettre aux candidats acquéreurs et locataire de pouvoir comparer la performance énergétique des bâtiments sur le marché en évaluant la consommation du bien par m² sur une année. Le label énergétique est exprimé en kW²/m².an, le certificat PEB indique sur la première page un score allant de A++ (logement efficace énergétique) à G (logement énergivore).

Histoire de la commune de Lincent

Située au cœur de la Hesbaye liégeoise, à l’extrême nord-ouest de la province de Liège, la commune de Lincent rassemble les villages de Racour et Pellaines depuis la fusion des communes en 1977. Le centre Certificateur PEB Lincent est par ailleurs situé dans l’entité de Racour, proche du musée d’histoire de la vie d’autrefois. La commune compte 3200 habitants sur un territoire de 1480 hectares. Lincent est surtout connu pour la douceur des ses paysages et son patrimoine campagnard. L’entité de Lincent a conservé un caractère rural malgré l’évolution démographique et la création de nouveaux quartiers résidentiels tournée vers les habitations basses énergies. Notre collaborateur peut également réaliser la certification PEB Braives.

Par sa situation idéale entre Bruxelles et Liège, le long de l’autoroute E40, les habitants de Lincent, Racour et Pellaines travaillent principalement dans les grandes villes à proximité en en particulier Bruxelles, Liège et Namur. La commune est traversée par la Gette et des affluents.

L’histoire de Lincent est surtout marquée par le Moyen Âge. En effet, des fouilles archéologiques effectuées le long du chemin de fer ont révélé quelques vestiges de cette époque. Comme dans beaucoup d’autre commune de la région et en particulier dans le Brabant wallon, l’entité compte quelques tumulus liés à celui d’Avernas tout proche. L’entité de Lincent fait partie du territoire de certification PEB Liège.

Notre centre « certificateur PEB Lincent » est désormais disponible 7 jours sur 7. Vous pouvez nous joindre au 0460/20 00 83.

réalisé le 7 septembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificateur PEB Wasseiges, Ouest de la province

Certificateur PEB Wasseiges est la nouvelle entité de notre cellule de certificateur énergétique situé en province de Liège. Le certificat PEB est obligatoire en cas de location ou de vente d’un bien. Il est donc nécessaire, avant la publication du bien dans un site de référence comme Immoweb de faire appel à un certificateur PEB de Wasseiges. Nous sommes partenaires de la commune de la certification PEB des bâtiments neufs et existants. Vous pouvez nous joindre 7 jours sur 7 au numéro d’appel : 0460/20 00 83. Vous pouvez également nous contacter par mail à l’adresse info@certificateurpeb.be

Tarification officielle du Certificateur PEB de Wasseiges :

Tel. : 0032 (0)460/20.00.83

Bref historique de la commune de Wasseignes

Wasseiges est une commune de l’ouest de la province de Liège, situé entre Hannut, Burdinne et Éghezée -limitrophe avec la province de Namur et du Brabant wallon. La commune compte actuellement près de 3000 habitants répartis sur un territoire de plus de 24,6 km². L’entité de Wasseiges se trouve dans l’arrondissement de Waremme en Hesbaye liégeoise. Notre centre Certificateur PEB Wasseiges est situé dans la section communale de Meeffe. L’entité de Wasseiges rassemble en effet les villages d’Ambresin, d’Acosse et de Meeffe.
Comme nous l’indique notre certificateur PEB de Wasseiges, la commune est riche d’un patrimoine lié aux marnières. On retrouve disséminées sur le territoire de Wasseiges plusieurs de ses cavités anthropiques creusées dans le but de récupérer la craie. L’entité de Wasseignes est également connue pour sa Vieille ferme hesbignonne.

L’activité économique de la commune tourne essentiellement autour de l’agriculture. La vie est rythmée par l’activité agricole. Au printemps, on sème essentiellement l’orge, l’avoine, le lin et la betterave (dans un but alimentaire plus qu’une source énergétique). L’été est la saison des moissons et des récoltes du blé, du colza et de l’escourgeon. Quand arrive l’automne, il est temps d’arracher les betteraves et de passer à la récolte du maïs. L’hiver coïncident avec la rentrée dans les étables du bétail et de l’entretien et la maintenance des équipements. Bref, la vie à Wasseiges est essentiellement campagnarde. Notre certificateur PEB de Wasseiges est par ailleurs également agriculteur durant la haute saison.

Si vous vendez ou louez votre bien, n’hésitez pas à faire appel à nos services. En plus de la certification de performance énergétique, nos experts certificateurs PEB de Wasseiges peuvent également vous donner des conseils afin de réduire votre facture d’énergie. Notre expert situé à Meeffe est joignable au 0460/200 083. Pour rappel, Le certificat PEB Liège est une obligation wallonne en cas de vente ou de location d’un bien.

réalisé le 7 septembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificateur PEB Jodoigne situé à Piétrain

Certificateur PEB Jodoigne est notre nouveau centre de certification énergétique. Nous sommes situés dans l’entité de Piétrain, rue longue au numéro 227. Afin d’établir votre certificat PEB, vous pouvez nous contacter au 0460 20 00 83 ou nous envoyer un courriel en indiquant l’adresse du bien à info@certificateurpeb.be.

La tarification officielle – Certificateur PEB – pour la certification énergétique de la commune de Jodoigne a été établie en fonction du type de bien : studio, appartement, maison 2, 3, 4 façades :

Renseignements : 0032 (0)460/20.00.83

Selon l’application stricte du protocole PEB, dans l’exercice de ses fonctions, notre certificateur PEB de Jodoigne collecte et analyse les données qui sont nécessaires à l’application du logiciel PACE. Ce logiciel est associé à la méthode de performance énergétique. Ce protocole PEB n’est pas statique, il évolue sur base de l’expérience de terrain des certificateurs PEB Jodoignois et de l’évolution des technologies en matière d’énergie dans les bâtiments résidentiels. Le protocole suivi par notre certificateur PEB de Jodoigne est composé de trois parties : le contexte règlementaire de la performance énergétique en Région wallonne, le cadre méthodologique à suivre par le certificateur PEB ainsi que le détail du protocole de collecte des données énergétiques.

Les consommations calculées dans la certification PEB sont conventionnelles. Elles sont établies selon des critères moyens de température intérieure, de taux de ventilation de climat extérieur et de gains internes. Ses consommations ne sont donc pas égales aux consommations réelles du ménage ou aux consommations reprises sur le compteur. Certaines consommations ne sont pas comptabilisées par notre certificateur PEB Jodoigne : la cuisine au gaz, l’électroménager, les ascenseurs (privés ou communs), la piscine ou encore la pompe pour l’eau de pluie. Notre collaborateur est également actif afin de réaliser le certificat PEB Orp Jauche.

Historique de la commune de Jodoigne :

Le centre administratif de notre organisme Certificateur PEB Jodoigne est situé dans l’entité de Piétrain, entre Hélécine et Orp Jauche. L’histoire de la région a été marquée par sa période médiévale. Le centre-ville est fort marqué par l’architecture des villes de cette époque. La maison communale installée dans le château Pastur domine l’entité. Ancienne résidence du duc Henri Ier de Brabant, l’édifice est un exemple remarque de la tradition architecturale du 18e siècle des constructions en pierres blanches de Gebertange. Ce château fut cédé en 1849 au notaire Pastur, qui lui donna son nom à sa mort.

La commune de Jodoigne est située en Moyenne-Belgique, à l’extrême est du Brabant wallon dans la Hesbaye Brabançonne. L’entité rassemble les villages de Jauchelette, Jodoigne Sauveraine, Saint Remy Geest, Saint Jean Geest, Zetrud Lumay, Dongelberge, Lathuy, Mélin et Piétrain. Le fondateur de notre centre dans les premiers certificateurs PEB de Jodoigne a posé ses valises à Piétrain. Le nom « Jodoigne » découle du latin Geldonia (en néerlandais Geldenaken) signifie « rocher stérile, schisteux entouré de marécages ». La ville est en effet traversé par le cours d’eau la Gette et ses affluents.

La commune de Jodoigne a également un riche patrimoine antique. Plusieurs villas gallo-romaines ont été découvertes sur le territoire et en particulier dans l’entité de Saint-Jean-Geest. Des tumulus romains ont par ailleurs été disséminés sur la totalité du territoire, tout comme dans les communes voisines de Perwez, Incourt et Ramillies. Outre le château Pastur, les édifices patrimoniaux abondent dans cette région de l’est du Brabant wallon : La ferme de la Ramée à Jauchelette, le ChâteaGobert datant du 18e siècle, la Maison des Glymes ornée de sa grande tourelle ou encore le Château des Cailloux situé chaussée de Hannut.

Pour rappel, dans le cadre de la réglementation PEB, il est obligatoire d’établir un certificat PEB lors de la vente ou la location d’un bien. Vous pouvez joindre l’un de nos collaborateurs certificateurs PEB à Jodoigne au 0478 30 32 84.

réalisé le 2 septembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB - 13

Prix Certificat PEB en Wallonie

Prix Certificat PEB, les termes clés que beaucoup de propriétaires comme vous sans doute indique dans le moteur de recherche afin d’obtenir les prix officiels de la certification pour une habitation située en Wallonie où à Bruxelles. Pour rappel, la certification PEB est obligatoire en cas de vente ou de location d’un bien. Ce certificat PEB a une durée de validité de 10 ans.

Les prix de la certification PEB dépendent de plusieurs facteurs comme le type, la superficie ou le volume du bien. Afin de simplifier la démarche, nous avons décidé de différencier nos prix certificat PEB sur les critères suivants : appartement ou studio de 0 m² à 70 m², appartement de 70m² à 120 m², appartement de 120 à 200 m², maison 2 façades, maison 3 façades et Villa 4 façades.

Prix Certificat PEB : vous trouverez ci-dessous la grille officielle pour les habitations situées en Région wallonne :

Contact : info@certificateurpeb.be / contact téléphonique (voir numéro PEB en haut du site).

Ces prix certificat PEB intègrent la visite de certification réalisée par un certificateur agréé par la Région wallonne (lien vers site Wallonie), l’analyse et l’encodage des données dans le logiciel officiel de certification en Région wallonne. Il n’y a pas de supplément pour les déplacements ou l’absence de plans ou données importants sur le bien fourni par le propriétaire. Le certificateur PEB agréé suit un protocole strict qui l’oblige à réaliser une visite complète du logement. La surface chauffée le volume total du bien ainsi que les installations et équipements énergétiques sont analysés. Toutes ses données permettent au certificateur énergétique d’obtenir un résultat optimal.

Nous ne souhaitons pas brader la qualité de nos prestations pour un prix bien en dessous des standards du marché. En effet, certaines structures peuvent peut-être vous proposer un prix certificat PEB sous la barre des 100 EUR TVAC. De cette manière les données réelles ne peuvent être prises en compte et les données par défaut sont les plus basses pour chaque critère. Le certificat PEB final aura un score bien inférieur ce qui placera votre bien dans une position défavorable par rapport à la concurrence.

La visite de certification dure de 40 minutes à 1h30 environ. Tout dépend des caractéristiques du bien. L’analyse des données et l’établissement du plan détaillé en 3D via le logiciel SketchUp (que nous pouvons fournir au client) dure le même laps de temps que la visite de certification. Une fois que toutes le données du bâtiment ont été analysés, le certificateur PEB peut passer à l’encodage des données dans le programme PACE, le logiciel PEB officiel édité par la Wallonie.

La prise de rendez-vous pour une visite de certification peut se faire directement via notre plateforme « certificateurpeb.be ». Il suffit de nous indiquer le type de bien et la superficie approximative et nous pourrons directement vous confirmer le prix du certificat PEB pour votre bien. La visite est réalisée en moyenne dans les 48 heures, selon des disponibilités du client. Le certificat est envoyé par mail le lendemain de la visite de certification. Le certificat PEB officiel signé par le certificateur agréé est ensuite envoyé par courrier à l’adresse indiquée par le propriétaire. Pour rappel, PEB et contrôle électrique sont 2 obligations en cas de vente d’un batiment en Wallonie. Le rapport doit également être réalisé dans le cadre d’une location de vacances d’été comme un chalet – un exemple du type d’habitat est à découvrir au domaine du Bonsoy à Dinant.

réalisé le 1 septembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificateur PEB Brabant wallon agréé

Certificateur PEB Brabant wallon rassemble l’ensemble de nos collaborateurs experts en énergie de la province. Notre centre se situe à Jodoigne dans l’Est du Brabant Wallon, mais nos certificateurs PEB du Brabant wallon occupent tout le territoire de notre jeune province. Nos experts sont agréés par la Région wallonne afin de réaliser la certification de performance énergétique des bâtiments (studio, flat, appartement, maison 2, 3 et 4 façades). Notre centre est joignable 7/7 par téléphone (voir numéro direct en haut de ce site) ou par email à info@certificateurpeb.be

Renseignements : info (at) certificateurpeb.be

Histoire de la province du Brabant wallon

Région limitrophe à Bruxelles-Capitale née de la scission de l’ancienne province de Brabant (Brabant wallon et Brabant flamand), la province du Brabant wallon est située au centre de la Belgique. La commune de Walhain est par ailleurs le centre géographique de la notre pays. Notre certificateur PEB Brabant wallon de Walhain est désormais installé dans le village de Tourinnes-Saint-Lambert.

Composée de 27 communes, la jeune province compte aujourd’hui plus de 390 000 habitants sur une superficie de 1080 km². Sa densité avoisine les 361 habitants par kilomètre carré. Ce chiffre ne cesse d’augmenter, principalement depuis une vingtaine d’années et la montée des prix de l’immobilité dans et autour de la capitale. La partie ouest de la province, un temps dénommé duché de brabant ou Roman Païs composé des communes comme Waterloo, Nivelles ou Genappe est la section la plus peuplée du Brabant Wallon. Notre entité est membre du service PEB Wavre sur l’ensemble du territoire de la province. Nous sommes également membre du consortium énergie pour la PEB Belgique.

Désigné en 1995, Wavre est depuis la naissance de l’entité, le chef-lieu de la Province. Dans les Ardennes brabançonnes, elle résulte de la fusion des communes de Limal, Wavre et Bierges. Cette commune est surtout connue pour le dynamisme est l’énergie dégagée par l’association des commerçants du centre-ville, même si le centre « Esplanade » de Louvain-la-Neuve draine aujourd’hui plus de visiteurs. L’arrondissement administratif et judiciaire est quant à lui situé dans l’Ouest de la province, à Nivelles. C’est dans cette commune qu’a posé ses valises, notre certificateur PEB Brabant wallon spécialisé dans l’utilisation rationnelle de l’énergie ainsi que l’amélioration énergétique des bâtiments résidentiels.

Grand pôle économique, les parcs d’activités de la province puisent une partie de leurs énergies grâce au centre universitaire et aux nombreuses start-ups et spin-off fondée autour de Louvain-la-Neuve : Axisparc de Mont-Saint-Guibert, LLN Science Park ou encore le Bspace de Wavre. Le secteur de prédilection de la province est l’industrie de haute technologie. Près de 10 000 entreprises sont implantées en Brabant wallon, pour plus de 147 000 emplois. Il s’agit de la province qui présente le plus faible taux de chômage en Wallonie.

Du point de vue infrastructure, ¼ de la superficie totale du territoire est constitué de terrains bâtis ou à bâtir. Le brabant wallon accueille par ailleurs trois domaines provinciaux et deux réserves naturelles (Natura 2000). Nos bureaux sont situés en centre du Brabant wallon afin de vous garantir une tarif optimal et un prix certificat PEB juste. Notre centre certificateur PEB brabant wallon est accessible 7/7. 

réalisé le 1 septembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificateur PEB Belgique, une seule entité

Certificateur PEB Belgique est une société de certification énergétique. Nous sommes spécialisés dans la réalisation de certificats de performance énergétique pour les bâtiments résidentiels existants (bâtiments dont la date du permis d’urbanisme est antérieure au premier mai 2010. La certification PEB des bâtiments neufs est réalisée par un responsable PEB.

Certificateur PEB Belgique est soumis à une réglementation stricte. Le certificateur énergétique doit notamment être neutre et impartial dans son rôle de certificateur énergétique. Nos Certificateurs PEB belges agréés doivent suivre à la lettre le protocole de détermination de la performance énergétique des unités d’habitation existantes à Bruxelles, en Région flamande ainsi qu’en Région wallonne.

Cette méthode est établie sur base de la Directive européenne 2002/91/CE. Cette directive édicte notamment les règles et les éléments à contrôler afin d’analyser la Performance Energétique des Bâtiments :

·    propriétés thermiques du bâtiment,

·    qualité du climat intérieur,

·    orientation et positionnement du bâtiment,

·    équipement de chauffage et d’eau chaude sanitaire,

·    dispositif de ventilation et de climatisation,

·    installation de chauffage et de refroidissement urbains ou collectifs.

·    protection solaire et les dispositifs solaires passifs,

·    production d’électricité ou de chauffage faisant appel aux sources d’énergie renouvelables.

Voici la tarification officielle concernant la certification PEB en Belgique :

Contact : info (at) certificateurpeb.be

Certains certificateurs PEB en Belgique arrivent à proposer aux clients des prix bradés, comme un certificat PEB pour moins de 100 EUR. Ces certificateurs ne prennent parfois même pas la peine de se déplacer sur place afin de réaliser la visite de certification. Notre organisme « Certificateur PEB Belgique » souhaite garder une qualité et assurer un service optimal, nos prix sont conformes aux standards du marché.

Pour mieux vous en rendre compte, la RTBF a réalisé une analyse du marché de la certification PEB en 2016 : Le Scan, fraude au certificat PEB !

https://www.rtbf.be/auvio/detail_fraude-au-certificat-peb?id=2153647

La réglementation belge relative à la performance énergétique des bâtiments permet aux candidats acheteurs ou locataires d’être parfaitement informés quant à l’efficacité énergétique globale d’un bien et d’en tenir compte lors du choix d’un nouveau bâtiment. Comme indiqué la performance énergétique se définit théoriquement comme le rapport entre l’énergie directement utilisée et l’énergie réellement consommée. Cette énergie consommée est communément supérieure du fait des pertes lors de la production, de la distribution, de l’émission ou encore de la régulation. PEB et contrôle électrique est des obligations dans le cadre de la vente d’un bien en Belgique pour les particuliers mais également les organismes de locations de Bungalows de vacances comme à Hastière au domaine du Bonsoy.

En tant que certificateur PEB Belgique, nous sommes disposés à réaliser la certification EPC ou PEB. En Région flamande, le document EPC est obligatoire lorsqu’on met en vente ou en location un bien sur le marché de l’immobilier (avant la mise en ligne de l’annonce). L’Agence flamande de l’Énergie met en place un dispositif de contrôle afin de faire respecter les obligations établies. Le non-respect de cette obligation donne lieu à une amende allant jusqu’à 5000 EUR. Depuis novembre 2008, le certificat EPC doit être soumis à l’acheteur dés l’offre de vente. En Région wallonne, le certificat PEB est obligatoire lors de la vente ou la mise en location d’un bien depuis le premier mai 2015.