Certificat PEB Verlaine dans l’arrondissement de Huy

réalisé le 25 novembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificat PEB Verlaine dans l’arrondissement de Huy

Certificat PEB Verlaine a ouvert ses portent en novembre 2017. Cette nouvelle entité au cœur de l’entité verlainois s’occupe de la certification de performance énergétique des bâtiments pour les communes de Verlaine, Faimes, Villers-le-Bouillet ainsi qu’Amay. Notre équipe est également spécialisée dans l’optimisation thermique des systèmes de chauffage et l’utilisation rationnelle de l’énergie. Vous pouvez prendre rendez-vous avec l’un de nos collaborateurs en contactant le numéro général 0460/20 00 83 ou par courriel électronique : info@certificateurpeb.be.

Tel. : 0032(0)460/20 00 83

Bref histoire de la comme de Verlaine

La commune de Verlaine est située entre les entités de Donceel, Saint-Georges-sur-Meuse et Villers le Bouillet. Dans la province de Liège, la commune dépend administrativement à l’arrondissement de Huy. La commune compte moins de 4200 habitants sur une superficie de 172 km². Depuis la fusion des communes en 1976, Verlaine rassemble les anciens villages de Bodegnée, Seraing-le-château et Chapon-Seraing sous le code postal 4537. La majorité actuelle est le mouvement réformateur, Hubert Jonet est bourgmestre de la ville depuis les dernières élections communales. Le collège mis en place mise sur le bien-être de ses habitants et la richesse historique, humains et environnementaux. La vie sociale de la commune est assez intense. Les Verlainois dépensent énormément d’énergie à dynamiser les différentes associations actives sur le territoire. Notre collaborateur gérant de la filiale « Certificateur PEB Verlaine » et architecte de formation a posé ses valises proches de l’église Saint-Remy. Cet édifice datant du 12e siècle est célèbre pour son clocher unique de type tors. Verlaine est également connu pour son tumulus qui a intégré il y a peu la liste du patrimoine exceptionnel de la Wallonie. L’entité s’est dotée il y a quelques années déjà d’un Plan Communal de Développement de la Nature. Il sert à maintenir et à développer la biodiversité du territoire et mettant en avant la démarche citoyenne. La matière énergétique est également prise en compte du programme PCDN. L’agent qui réalise le certificat PEB à Verlaine est également responsable pour la PEB Liège.

Pour rappel, le certificat PEB peut être considéré comme la carte d’identité énergétique d’un bien. Il indique la performance énergétique du bien sur différents critères : l’enveloppe et l’isolation, le système de chauffage (régulation, production et distribution), le système d’eau chaude sanitaire couplé o non à la chaudière principale, la ventilation ainsi que les équipements de production en énergie renouvelable. Le certificat PEB est valable 10 ans en Wallonie. Les consommations données sont théoriques, le logiciel ne prend pas en compte les habitudes et le comportement des utilisateurs afin d’établir une base commune. Notre entité est également active pour la certificat PEB Huy. Les candidats acheteurs ou locataires sont donc capables de comparer facilement deux biens sur base de ce score énergétique. Le score est établi sur une échelle allant de A à G.

réalisé le 25 novembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificat PEB Nandrin au coeur du Condroz liégeois

Certificat PEB Nandrin offre désormais ses services dans la certification de performance énergétique des biens dans l’ouest de la province de Liège. Notre nouveau centre est une filiale de notre maison mère certificateur PEB Wallonie située à Jodoigne. Nos experts sont spécialisés dans la certification énergétique des bâtiments résidentiels (studio, appartement ou maison) et l’utilisation rationnelle de l’énergie. Vous pouvez nous contacter 7 jours sur 7 au numéro général 0460/20 00 83 ou par email à certificateurpeb.be en indiquant votre adresse complète ainsi que vos coordonnées téléphoniques.

Centre : 0032 (0)460/20.00.83

Historique de la petite commune de Nandrin

Nandrin est une commune située dans le nord de la Région wallonne dans le Condroz liégeois (en province de Liège). Sa situation offre des interactions fortes et une énergie poussée vers la protection de l’environnement avec les autres grandes entités du nord de la province. Notre centre est également actif pour la PEB Verlaine. Nandrin est limitrophe avec les communes d’Amay, d’Engis de Neupré, de Modave et de Tinlot. Son territoire intègre la maison de tourisme du Pays de Huy sur la RN 63 Liège > Marche-en-Famenne. La majorité de son territoire est constitué de terres agricoles pour 65% et de forêts pour 20%. La commune compte près de 6000 habitants sur un territoire de plus de 35 kilomètres carrés. Sa densité est assez forte par rapport aux communes limitrophes avec 162 habitants par km². Suite à la fusion de communes dans les années 70, la commune rassemble les anciens villages de Saint-Séverin-en-Condroz, Yernée-Fraineux et Villers-le-Temple. Le collaborateur gérant notre centre Certificateur PEB Nandrin est installé dans la petite entité de Yernée. Nous pouvons également réaliser la PEB Héron.

La commune est surtout connue historiquement pour son ancien château dont il reste la tour. La célèbre tour de Nandrin date du 17e siècle, elle a été rénovée en 1976. La seconde fierté des Nandrinois est l’église de Saint-Séverin. Cette église de style roman date de 1140 et dépendait à l’époque de l’Abbaye de Cluny en France, comme la plupart des églises de la région. Enfin, Villers-le-Temple compte elle aussi son joyau, la Commanderie de Villers qui fut active jusqu’à la Révolution. Notre certificateur PEB de Nandrin pourra certaiment vos raconter l’histoire de le la commune. Il est en effet actif dans le cercle historique du territoire. Pour rappel, le certificat PEB et obligatoire avant la mise en ligne d’une annonce immobilière. Ce certificat énergétique doit être présenté aux locataires ou candidats acheteurs sur simple demande. Le certificat de performance énergétique indique le score du bien en termes d’énergie. Ce score est exprimé en kWh/m².an. Plus ce score est élevé, plus le bien se rapproche de la note la plus défavorable, le G. Vous pouvez à tout moment nous contacter pour téléphone ou mail afin de programmer une visite de certification. Via notre organisme, il est également possible d’obtenir la certification PEB Liège.

réalisé le 16 novembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificateur PEB Héron dans l’arrondissement de Huy

Certificateur PEB Héron est une nouvelle structure qui a pour mission de réaliser la certification de performance énergétique des bâtiments résidentiels (studio, appartement et maison) pour la commune de Héron et ses différentes entités. Nous sommes disponibles 7 jours du 7 au numéro direct indiqué en haut de ce site ou par courriel électronique à info@certificateurpeb.be. Nous offrons également un service d’optimisation des installations de chauffage pour les particuliers.

Tarif par mission et type de bien de certificateur PEB Héron

Contact direct : info (at) certificateurpeb.be

Partez à la découverte de la commune de Héron

Héron est une petite commune de la province de Liège. Située entre Burdinne, Andenne, Huy et Fernelmont, cette commune compte aujourd’hui pas moins de 5000 habitants sur une superficie de 38 km², soit une densité de population de 131 habitants par kilomètre carré. Depuis la fusion des communes en 1975, la commune de Héron rassemble les anciennes entités de Lavoir, Waret-l’Evêque et Couthuin. Héron appartient à la région géographique dénommée la Hesbaye liégeoise, du nom du cours d’eau les communes de l’ouest de la province. Notre centre certificateur PEB Héron est situé rue Saint-Martin, non loin de la bibliothèque commune et du CPAS qui abritait auparavant l’école des filles et l’ancienne maison de Justice.

Son histoire est essentiellement marquée par un passé énergétique est industriel. On exploite la carrière de pierre de taille dès le 19e siècle, ce qui a développé les espaces bâtis de la commune et fait exploser la démographie du territoire jusque dans les 70 et la fin des différentes exploitations. Le château-ferme de Marsinne située dans l’entité de Couthuin, transformée en brasserie au siècle dernier, reste le poumon économique. On y exploite de manière énergique la bière artisanale Léopold 7. Son nom provient de sa composition unique formée de 7 sortes de grains : malts, froment, houblons et d’autres ingrédients nommés Léopold Touch. Cette brasserie a reçu récemment la certification en tant que produit respectant les critères environnements et de développement durable (sociétaux, économique, environnement, mais également en matière d’énergie). Notre certificateur peut également réalisé la PEB Burdinne.

Notre certificateur PEB agréé par la Région wallonne est installé à Héron depuis 2007. Il est également habilité réaliser un audit énergétique de votre logement. Pour rappel, le certificat PEB est obligatoire en cas de location ou de vente de votre bien. Si vous désirez plus d’informations sur la certification PEB, n’hésitez pas à contacter l’un de nos collaborateurs sur la page contact.

réalisé le 15 novembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificateur PEB Burdinne en province de Liège

Certificateur PEB Burdinne est l’une des premières entités de notre centre historique wallon pour la province de Liège. Notre cellule est disponible afin de réaliser le certificat de performance énergétique de votre bien : appartement ou maison 2, 3 ou 4 façades. Vous pouvez nous contacter au 0460 200083 ou par email à info@certificateurpeb.be. Pour rappel, la certification énergétique est valable 10 ans à partir de la validation du certificat par le certificateur agréé.

Centre : 0460 200 083

Brève Histoire de la commune de Burdinne

La commune de Burdinne est située dans la province de Liège entre Hannut, Braives et Fernelmont. Cette commune est localisée dans l’arrondissement de Huy, elle est constituée des anciennes communes de Lamontzée, Hannêche, Marneffe et Oteppe. Le nombre d’habitants atteint aujourd’hui près de 3000 âmes, sur un territoire de 33 km². La densité est donc proche des 100 habitants par km². La commune est traversée par la Burdinale, un affluent de la Mehaigne. L’histoire de Burdinne est essentiellement tournée vers la ferme de la Grosse Tour aussi appelée ferme de la Grande Cense. Cette ferme-château datant du 16e siècle a été érigée par Guillaume d’Auvin. Cette ferme a été acquise par la commune en 1993. Elle abrite depuis 1998 la Maison du Tourisme du territoire. Notre centre certificateur PEB Burdinne est situé proche de la ferme de la Tour.

La performance énergétique des bâtiments s’intègre dans un programme plus large lancé il y a quelques années sur le territoire de Burdinne-Mehaigne. Ce programme comprend notamment un plan de revalorisation du potentiel énergétique de la biomasse et du système hydro-électrique. Une autre démarche porte sur la promotion de l’utilisation du vélo électrique géré par l’un des ateliers de la commune « Recycle ». Des visites de la ville à vélo à assistance électrique sont également organisées par l’ABL Vive le Sport. Vous pouvez faire appel à nos services pour la PEB Nandrin.

Le centre de certification PEB de la région est accessible 7 jours sur 7 au numéro général 0460/200 083. Pour rappel le certificat PEB est obligatoire en cas de vente ou de location d’un bien en Région wallonne et à Bruxelles.

réalisé le 15 novembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificateur PEB Braives, au plus proche de votre bien

Certificateur PEB Braives a ouvert se portes en aout 2017. Cette nouvelle structure est constituée des villes et villages du nord-ouest de la Province de Liège. Notre cellule PEB de Braives est spécialisée dans la certification PEB de bien immobilier : studio, appartement, maison 2 façades, maison 3 façades ou villa 4 façades. Nos certificateurs PEB sont agréés par la Région wallonne afin d’effectuer la certification de performance énergétique en suivant le protocole édicté par la région. Le prix du certificat énergétique varie de 145 EUR à 250 EUR en fonction du type de logement.

Découvrez les tarifs de « certificateur PEB Braives » :

Tel. : 0460/200 083

Partez à la découverte de la commune de Braives

Braives est une commune francophone de la province de Liège. Elle se situe dans l’arrondissement de Waremme, entre les communes de Hannut, Burdinnes, Wanze et Faimes. L’entité est composée des anciennes communes de Avennes, Ciplet, Fallais, Fumal, Latinne, Tourinne eet Ville-en-Hesbaye qui ont été fusionnées suite aux rassemblements de communes dans les années 70. La commune de Braives compte près de 6300 habitants pour une superficie de 43,99 km², soit une densité de population de 142 habitants par km². Cette petite ville campagnarde est traversée par la Mehaigne, un affluent de la Meuse. Plus de 80% de sa superficie est constituée de champs, 5% de forêt et 13% de terrains bâtissons. Notre centre certificateur PEB Braives est situé dans le hameau de Brivioulle. Nous sommes spécialisés dans la certification énergétique et l’optimisation de système dans le but de réduire la consommation d’énergie et donc la facture des ménages de la commune. Le certificat PEB est obligatoire en cas de vente ou de location d’un bien en Région wallonne. Ce certificat de performance énergétique est valable 10 ans à partir de la validation du document par un certificateur PEB agréé. Nous sommes également actif afin de réaliser la PEB Wasseiges.

La ville de Braives est marquée historiquement par son passé agricole et les moyens de transport qui ont progressivement façonné le territoire. L’héritage des différentes entités est essentiellement gallo-romain. Ils ont bâti les villages sur les pentes et ont fractionné les campagnes entre près, champs, et bois. Afin de desservir les différentes entités, un réseau de cheminements a progressivement pris la place des anciens réseaux des chemins et sentiers. Les paysages carolingiens bien qu’ils furent supplantés par une succession d’innovations, d’industrie et autres, sont restés et témoigne encore aujourd’hui du passé médiéval des villes et villages du Nord-Ouest de la Province de Liège. L’agent agréé pour la certification énergétique est également actif dans le cadre de la PEB Hannut mais également la PEB Lincent.

Nous vous accueillons chaque jour au centre certificateur PEB Braives afin répondre à toutes vos questions dans le cadre de la performance énergétique des bâtiments. Nous sommes accessibles par téléphone au 0460/200083 ou par email à info@certificateurpeb.be. Le certificat PEB est également disponible sur l’ensemble du territoire “PEB Liège”.

réalisé le 15 novembre 2017 dans la catégorie Certificat PEB

Certificat PEB location : une obligation régionale

Depuis juin 2011, la réalisation d’un certificat PEB location est obligatoire avant la mise en ligne de l’annonce immobilière. En effet, le code du certificat PEB doit être mentionné dans l’annonce afin de pouvoir apparaitre sur les sites tels que Immoweb ou Vlan Immo. Il en est de même pour le certificat PEB vente en Région wallonne et à Bruxelles. Le score énergétique du bien doit également être mentionné dans le contrat de bal ou être intégré dans celui-ci en annexe.

Découvrez nos tarifs de certification PEB pour la location :

Renseignements : info(at)certificateurpeb.be

La législation concernant la performance énergétique des bâtiments résidentiels est une compétence régionale. On parle de certificat PEB en Région wallonne et à Bruxelles et de « certificat de prestation énergétique »  (EPC) en Flandre. Le certificat est valable 10 ans à partir de la date de validation réalisée par un certificateur PEB agréé. Ce certificat PEB location doit être délivré à tout candidat locataire.  Si le propriétaire ne peut présenter le certificat de performance énergétique lors de la signature du contrat de bail, les amendes peuvent varier entre 500 EUR et 5000 EUR suivant les régions. Pour rappel, le coût du certificat varie de 145 EUR à 250  EUR suivant la superficie et le type de bien : studio, appartement, maison 2, 3 ou 4 façades. Les bungalows de vacances comme dans le domaine du Bonsoy à Hastière sont également concernés par la certification PEB des bâtiments.

Pour les appartements qui contiennent un système collectif comme une chaudière commune un boiler collectif, système de ventilation centralisé ou une production d’énergie renouvelable propre à l’immeuble, un certificat PEB partiel doit être réalisé. Ce document détaille l’ensemble des systèmes commun ainsi que le nombre l’appartement intégrant le système. Le certificat PEB partiel pour les parties communes est généralement à charge de la copropriété. Nous vous conseillons de contacter le syndic de l’immeuble afin d’en recevoir une copie avant la location ou l’achat d’un bien de l’immeuble concerné.

A quoi sert le certificat PEB location ?

Le certificat de performance énergétique peut être comparé au label énergétique pour les appareils électroménagers. Il établit un score allant de A à G qui évalue la consommation énergétique théorique du bien. Cette consommation est exprimée en kWh/m².an en énergie final. Cette énergie finale prend en compte le facteur de conversion lors de la production du vecteur d’énergie : le gaz, le mazout, l’électricité ou le bois. Pour vous donner un exemple, un logement chauffé à l’électricité aura un moins bon score qu’un même logement chauffé au gaz, car l’électricité à un facteur de conversion de 2,5 par rapport au gaz qui est de 1. La partie « production de chauffage » sera donc cotée défavorablement en termes d’énergie finale pour le logement « chauffage électrique ». Cette carte d’identité énergétique désigné certificat PEB ou certificat énergie permet aux candidats locataires de pouvoir comparer les différents biens qu’ils visitent. Nous sommes actifs sur l’ensemble de la Wallonie et en particulier dans le cadre de la PEB Brabant wallon.

Le prix PEB en Wallonie est assez stable, il dépend de la surface et du type de bien : maison mitoyenne, maison 3 façades ou villa 4 façades.

Outre la performance des systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire, ventilation), le certificat PEB location prend en compte le niveau d’isolation du bien, le type de construction (brique, pierre, bois, …), l’ampleur des surfaces de déperdition, l’inertie, le volume ainsi que les surfaces chauffées. Ce certificat énergétique intègre également plusieurs propositions d’amélioration du bien.